东德有几个颜色?
五类地区
东德分为五类地区,分别为一、二、三、四类地区和边境地区。该地区划分原则是根据社会经济指标确定的,一类地区住房紧张,社会经济条件一般,二类地区住房不紧张,社会经济条件一般,三类地区社会经济条件较好,四类地区为柏林等大城市。边境地区为原东德同波兰、捷克斯洛伐克、民主德国(原苏联),以及民主德国区间的边界地带。五类地区住房政策差别很大。
一类地区:实施的住房政策为政府向居民提供租金低廉、带有福利性质的住房。住房建设投资除在国家预算中专项拨款外,主要靠住房基金解决。居民可以低租金租住新盖住房,也可以按规定申请购买。由于住房紧缺,享受住房福利的职工需经过严格审批,由所在单位负责。该类地区住房分配有如下具体规定:职工购买住房的面积不能超出规定面积5%的限度;三口之家最多享受38.5米2(不超过45米2)的住房,四口之家最多享受50米2(不超过55米2)的住房。对建筑年代较远、有翻修价值的房屋,居民可按原价购买。对一些无翻修价值,或已成危房,需拆除重建的房产,原房可按象征性价格让居民购买或拆走,然后由当地政府对拆除宅基地重新进行安排、建设。属于该类地区的一般有萨克森一安哈尔特、图林根、勃兰登堡等州(州:原东德行政区划单位),这类地区住房紧张,社会经济条件一般,是住房政策最倾斜的地区之一。
二类地区:住房建设投资、居民住房分配和购、租房的办法基本执行对一类地区所实行的政策。不同之处是可以租住建筑年代久一些的房屋,以及购买价格略高一些的住房。属于该类地区的是梅克伦堡一前波莫瑞、萨克森等州。
三类地区:住房政策基本上开始走以市场为导向的两条腿路线。一方面当地市政府和住房合作社继续经营带有福利性质的住房,但新建住房比一、二类地区有所减少。另一方面允许和鼓励开发企业进行以市场为主要导向的商品房建设,同时允许居民进行私房建设,鼓励居民购买和租住私房。新建住房的出售、出租价格由业主单位自行确定,不受政府限制。该类地区住房相对不紧张,社会经济也比一类、二类地区发达,如德累斯顿。
四类地区:住房政策完全走以市场为导向的路线。政府和合作社投资建设的带有福利性住房的数量很少。由公房转租户购买的私房,可按旧有房的50%向政府和合作社购买。新建住房的出售、出租价格则由业主单位自行确定。该类地区住房不紧张,属于社会经济较发达地区,如东柏林。
边境地区:该地区实行的住房政策为政府和合作社投资建设的带有福利的住房,按四类地区的较低票价租金出租和出售,其余的住房政策与四类地区相同。